Famiglie indigenti: sistemati a Trieste 200 appartamenti

(ph. Massimo Silvano)

TRIESTE – Lori Sampietro, presidente delle Fondazione Caccia Burlo, e Massimo Paniccia, presidente della Fondazione CRTrieste, hanno illustrato oggi alla stampa la conclusione del piano di manutenzione straordinaria che ha interessato 9 edifici di proprietà della Fondazione Antonio Caccia e Maria Burlo Garofolo, realizzato grazie alla Fondazione CRTrieste, che si è fatta carico integralmente dell’intervento, sia sotto il profilo economico che esecutivo.

La Fondazione Antonio Caccia e Maria Burlo Garofolo è un ente benefico che opera per dare risposte concrete a coloro che vivono il disagio economico e sociale che non consente di trovare una soluzione abitativa stabile.

Costituito con lo scopo di concedere alloggi a famiglie indigenti a fronte di canoni di modesta entità, possiede appartamenti socio-assistenziali nei rioni di San Giovanni e Servola, oltre a gestire alcune unità abitative per conto del Comune di Trieste.

Tra gli appartamenti di proprietà della Fondazione Caccia Burlo, oltre 200 necessitavano di urgenti lavori di riqualificazione energetica (realizzazione di una copertura “a cappotto” e sostituzione degli impianti di riscaldamento), ma l’Ente non possedeva le risorse economiche per far fronte agli ingenti costi, inizialmente stimati in circa 2,6 milioni di euro, necessari per rendere il proprio patrimonio immobiliare idoneo a svolgere l’importante funzione sociale cui è destinato.

Garantire alla fascia più disagiata della popolazione un bene primario come la casa è sempre stato uno degli obiettivi fondamentali della Fondazione CRTrieste. Per questo l’invito della Fondazione Caccia Burlo è stato accolto e la Fondazione CRTrieste ha stanziato le risorse necessarie per realizzare gli interventi previsti, assumendo anche il ruolo di coordinamento dell’iniziativa.

Il complesso piano di riqualificazione e risanamento energetico, che ha interessato 9 stabili e 204 famiglie, è stato articolato in 4 lotti.

Il primo, avviato nel 2020, ha permesso di adeguare completamente gli impianti di riscaldamento – in gran parte obsoleti e, in alcuni casi, del tutto assenti – degli edifici di via Soncini n. 34, 34/1, 36, 36/1, 42, 42/1 e 44 e via Timignano n. 1.

Il secondo lotto, realizzato nel 2021, ha riguardato l’isolamento termico dell’involucro edilizio (copertura, cappotto e serramenti) dell’immobile di Strada per Longera n. 22.

Il terzo lotto, completato nel novembre 2022, ha riguardato gli edifici di via Soncini n. 34 e 34/1.

Il quarto e ultimo lotto, concluso nei giorni scorsi, ha riguardato gli stabili di Via Soncini n. 36 e 36/1, per complessivi 40 alloggi, per i quali sono stati realizzati il cappotto termico sulle quattro facciate, l’isolamento termico dell’estradosso del solaio del sottotetto e la sostituzione dei serramenti e dei relativi sistemi oscuranti.

Malgrado gli appartamenti fossero tutti occupati, grazie all’impegno delle maestranze dell’impresa appaltatrice, SP Group s.r.l., alla professionalità del direttore dei lavori, ingegner Denis Zadnik, e del responsabile dei lavori, geometra Andrea Invidia, e al coordinamento dell’architetto Denise Gallino dell’Ufficio tecnico della Fondazione CRTrieste, i lavori si sono conclusi nei termini previsti (ph. Massimo Silvano)

I dettagli

IV LOTTO

Immobile oggetto di intervento: Via del Soncini 36 e 36/1 (n. 40 alloggi)

Tipologia di intervento: isolamento termico dell’involucro edilizio, sostituzione dei serramenti e dei sistemi oscuranti

Inizio lavori: 30 giugno 2025

Fine lavori: 24 novembre 2025

Costo: Euro 570.500,00

Soggetti coinvolti:

Impresa esecutrice: SP Group S.r.l.

Direttore lavori: ing. Denis Zadnik

Responsabile dei lavori: geom. Andrea Invidia

Ufficio tecnico della Fondazione CRTrieste: arch. Denise Gallino

III LOTTO

Immobile oggetto di intervento: Via del Soncini 34 e 34/1 (n. 40 alloggi)

Tipologia di intervento: isolamento termico dell’involucro edilizio, sostituzione dei serramenti e dei sistemi oscuranti

Inizio lavori: 1 luglio 2022

Fine lavori: 30 novembre 2022

Costo: Euro 660.000,00

Soggetti coinvolti:

Impresa esecutrice: Ruini Costruzioni s.r.l.

Direttore lavori: ing. Denis Zadnik

Responsabile dei lavori: geom. Andrea Invidia

Ufficio tecnico della Fondazione CRTrieste: arch. Denise Gallino (ph. Massimo Silvano)

II LOTTO 

Immobile oggetto di intervento: Strada per Longera n. 22 (n. 33 alloggi)

Tipologia di intervento: isolamento termico dell’involucro edilizio, sostituzione dei serramenti e dei sistemi oscuranti

Inizio lavori: 6 settembre 2021

Fine lavori: 29 dicembre 2021

Costo: 620.000,00 euro

Soggetti coinvolti:

Impresa esecutrice: Ruini Costruzioni s.r.l.

Direttore lavori: ing. Denis Zadnik

Responsabile dei lavori: geom. Andrea Invidia

Ufficio tecnico della Fondazione CRTrieste: arch. Denise Gallino

I LOTTO

Immobili oggetto di intervento: Via Soncini 34, 34/1, 36, 36/1, 42, 42/1, 44 e Via Timignano, 1 (n. 178 alloggi)

Tipologia di intervento: installazione di nuovi impianti di riscaldamento con caldaia autonoma a condensazione.

Inizio lavori: 28 settembre 2020

Fine lavori: 29 dicembre 2020

Costo: 1.430.000,00 euro.

Soggetti coinvolti: 

Impresa esecutrice: Pavat manutenzioni s.r.l.

Direttore lavori: ing. Denis Zandik

Responsabile dei lavori: geom. Andrea Invidia

Ufficio tecnico della Fondazione CRTrieste: arch. Denise Gallino

COSTO COMPLESSIVO: 3.280.500,00 €